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      廣東全省實現不動產登記信息及地籍圖可視化“以圖查房”查詢
      發布時間:2023-06-08     來源:廣東省國土資源技術中心     瀏覽:1260次

      優化營商環境是黨中央、國務院作出的重大決策部署,省自然資源廳一直以來高度重視“登記財產”營商環境建設工作,持續大力推進不動產登記“放管服”改革,不動產登記便民利企服務水平顯著提升。近日,省自然資源廳通過廣東省政務服務網,上線不動產登記信息“以圖查房”功能,向全省自然人、法人及非法人組織提供不動產登記信息及地籍圖可視化查詢服務,群眾企業查詢不動產登記信息更加便捷、直觀、全面。

      據了解,自2023年6月1日起,任何自然人、法人及非法人組織登錄“廣東省政務服務網”,進入不動產登記專題的“以圖查房”系統,經身份認證后,即可通過地名地址查詢服務快速定位查詢的不動產位置,并疊加“天地圖”的電子地圖或影像地圖,查看房屋周邊情況,點擊自然幢圖形,即可查看樓盤名稱、地址,房屋用途、建筑面積、房屋坐落、抵押查封產權狀態等樓盤表信息及對應房屋的信息。同時,“以圖查房”系統嚴格保護權利人隱私信息,查詢結果僅展示已登記的不動產自然屬性和限制性權利情況,對于權利人姓名、身份證等涉及個人隱私的內容不予顯示。查詢人如需進一步核查不動產權利人等詳細信息,應根據《不動產登記資料查詢暫行辦法》有關規定向不動產所在地的不動產登記機構申請查詢。

      此前,不動產登記信息查詢主要由不動產權利人、利害關系人按照《不動產登記資料查詢暫行辦法》有關規定申請查詢,且查詢結果僅以“表”的形式展現,未能以“圖、表”形式全面展示;同時,其他群眾企業也難以獲取不動產基本信息,在不動產市場交易中存在信息不對稱風險。如在二手商品房交易中,購買人主要依賴賣方獲取交易房屋相關信息,未能核查交易房屋是否存在查封等限制性狀態,可能存在簽訂交易合同后受不動產查封等限制,不能將房屋轉移登記至購房人名下,給購買人帶來較大風險或損失;此次“以圖查房”功能上線,任何群眾企業經身份認證后均可查詢任意房屋基本信息,及時、準確了解房屋基本情況,有效降低房屋交易風險,實現好、保障好群眾企業合法權益。

      “以圖查房”操作指引

      步驟一:登錄系統

      進入【政務服務網】>【特色創新】>【不動產登記】>【以圖查房】,點擊“以圖查房”圖標,進入查詢須知界面?;蛑苯虞斎刖W址:?http://www.gdzwfw.gov.cn/hlwbdcdj_gkcx/proxyWebService/nature?進入查詢須知界面。

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      查詢須知

      步驟二:身份認證

      根據提示選擇“粵省事登錄”,即可登錄“以圖查房”系統主頁面。

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      用戶登錄

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      統一身份認證

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      “以圖查房”系統主頁面 

      步驟三:查詢房屋信息

      ①通過瀏覽地圖選擇樓幢進行查詢。在地圖上通過縮放和拖動找到房屋位置,點擊房屋所在自然幢的基底線,即可打開樓盤表,點擊目標門牌號,下方顯示該戶基本信息(房屋用途、建筑面積、房屋坐落、產權狀態)。

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      樓幢點選查詢

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      樓盤表信息

      ②通過輸入房屋地址進行檢索查詢。搜索框輸入要查詢的地址關鍵字,可定位到該地址區域,進一步查詢目標房屋的樓盤表信息。

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      地址檢索查詢

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